Thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng mạnh mẽ, việc lựa chọn dự án phù hợp để an cư hoặc đầu tư là điều khiến nhiều người băn khoăn. The Felix – một dự án nổi bật tại Thuận An, đang thu hút sự chú ý nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn so sánh dự án The Felix với các dự án khác trong khu vực: Nên chọn cái nào để đầu tư và an cư?
Vì sao nên so sánh kỹ trước khi chọn mua căn hộ?
Trong vài năm trở lại đây, Bình Dương – nhất là các khu vực như Thuận An và Dĩ An – đã trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn mua căn hộ để ở và đầu tư. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, ngành công nghiệp và dân cư khiến các dự án như The Felix, Astral City, Happy One Central hay Urban Green đều được săn đón.
Việc so sánh kỹ lưỡng giúp bạn lựa chọn được dự án phù hợp với nhu cầu. Từ việc an cư lâu dài, nhà đầu tư cho thuê đến sinh lời. Bài viết này sẽ giúp bạn cân nhắc, đưa ra quyết định đúng đắn và hợp lý nhất.
Tổng quan dự án The Felix
Cùng điểm qua một số thông tin chi tiết về dự án The Felix sau đây:
- Vị trí: Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP Thuận An, giáp Thủ Đức – Dĩ An, kết nối Quốc lộ 13, DT743 và đại lộ Bình Dương. Cách thành phố Thủ Đức khoảng 5 phút, trung tâm TP.HCM khoảng 15 phút.
- Chủ đầu tư: C‑Holdings là đơn vị từng thành công với C‑Skyview, The Maison.
- Quy mô dự án:
- Diện tích: ~9.465 m², mật độ ~39–54%.
- 2 block cao 40 tầng (với 1 tầng hầm), khoảng 1.206 căn gồm 1–3PN, officetel, shophouse, duplex, sân vườn.
- Tiện ích nội khu: Có hồ bơi vô cực, hồ trẻ em, vườn cây xanh, BBQ, gym, spa, sân tennis, cầu lông, đường chạy bộ, nhà trẻ, shophouse.
- Pháp lý: Cho người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài thuê 50 năm, có khả năng gia hạn.
- Giá bán & chính sách:
- Giá khoảng 30–34 triệu/m² (~1,36–2,9 tỷ/căn tùy loại).
- Hỗ trợ vay 70%, nhiều ưu đãi với lãi suất đến 0% khi nhận nhà hoặc vay ~5–5,5%/năm, chiết khấu cao, quà tặng hấp dẫn.
- Tiềm năng tăng giá: Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần, liền kề Thủ Đức – Thủ Dầu Một, nên dễ thu hút chuyên gia, cư dân trẻ, nhiều cơ hội cho thuê và tăng giá.
Các dự án khác nổi bật trong khu vực
Bên cạnh The Felix, khu vực Bình Dương còn có nhiều dự án tiềm năng khác cũng thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Những dự án này được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín với các tiện ích hiện đại. Hãy cùng điểm qua một số dự án nổi bật, để có cái nhìn tổng quan hơn:
- Astral City (Thuận An) – Chủ đầu tư: Becamex & Phát Đạt
- Happy One Central (Thủ Dầu Một) – Chủ đầu tư: Hung Thinh
- Urban Green (giáp Thủ Đức) – Chủ đầu tư: Kusto Home
Xem thêm: Pháp lý dự án The Felix đã hoàn chỉnh chưa? Có sổ hồng riêng không?
Bảng so sánh dự án The Felix với các dự án khác
Dưới đây là bảng so sánh dự án The Felix với các dự án khác tại khu vực Bình Dương, mời bạn tham khảo:
| Tiêu chí | The Felix | Astral City | Happy One Central | Urban Green |
| Vị trí | Nguyễn Du, sát Thủ Đức/Dĩ An, TP.HCM | Quốc lộ 13, cách TP.HCM 10‑15 phút | TP Thủ Dầu Một, giáp Bình Dương, tương đối xa trung tâm | Gần Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | C‑Holdings | Becamex và Phát Đạt | Hưng Thịnh | Kusto Home |
| Giá bán | 30‑34 triệu/m² | 50 triệu/m2 | 33.5 – 40.9 triệu/m² | 57.6 – 72.1 triệu/m² |
| Pháp lý | Rõ ràng, lâu dài | Tốt | Tốt | Tốt |
| Tiện ích nội khu | Hiện đại, hồ bơi, vườn, gym | Hồ bơi, tiện ích | Hồ bơi, tiện ích cư dân | Hồ bơi, công viên, shophouse |
| Tiềm năng | Rất cao, nhờ vị trí sát công nghiệp và thành phố | Cao, khu công nghiệp cạnh dự án | Trung bình, tập trung tại Bình Dương cốt lõi | Cao, tiếp cận nhiều khu vực |
| Phù hợp với ai? | An cư, đầu tư và cho thuê | Đầu tư và an cư gia đình | An cư | Đầu tư và cư dân trẻ |
Nên chọn cái nào để đầu tư và an cư?
Mỗi một dự án bất động sản đều có điểm mạnh riêng biệt, phù hợp với từng nhóm đối tượng khách hàng khác nhau. Tùy vào từng mục đích an cư, đầu tư cho thuê hay sinh lời dài hạn, bạn sẽ tìm được dự án phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
- Mua để an cư: The Felix với tiện ích cao cấp, hiện đại, pháp lý rõ và vị trí gần các trung tâm là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng.
- Đầu tư cho thuê: The Felix cũng dẫn đầu vì gần khu công nghiệp và đời sống xung quanh tốt, Astral City và Urban Green là các lựa chọn tiếp theo đáng cân nhắc.
- Ngân sách thấp: Dự án Happy One Central hoặc Urban Green có giá bán mềm hơn, phù hợp với những gia đình trẻ.
Tóm lại, bài viết trên đây là toàn bộ thông tin mà bạn đang tìm kiếm, mỗi dự án đều có điểm mạnh riêng. Nếu bạn tìm chọn dự án tầm trung nhưng cao cấp, tiện nghi, vị trí gần TP.HCM & công nghiệp, pháp lý rõ ràng, thì dự án The Felix là lựa chọn tối ưu.
