Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sôi động trở lại, The Felix nổi lên như một lựa chọn sáng suốt cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Mặt bằng tổng thể dự án The Felix được đánh giá cao về tính tối ưu, hiện đại và hài hòa với cảnh quan xung quanh. Vậy cụ thể mặt bằng tổng thể dự án The Felix trông như thế nào? Có bao nhiêu block? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan dự án The Felix
Với quy mô xây dựng 40 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, dự án The Felix được phát triển bởi Tập đoàn C-Holdings – một trong những chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam.
- Tên dự án: The Felix
- Chủ đầu tư: C-Holdings
- Vị trí: đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Diện tích: 9.465 m²
- Mật độ: 39%
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao tầng, officetel, duplex, căn hộ sân vườn, shophouse
- Tổng số tầng: 2 block cao 40 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 1.206 căn hộ
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thuận An, một khu vực được quy hoạch thành đô thị trọng điểm của Bình Dương. Dự án The Felix kết nối thuận lợi đến TP.HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một và khu công nghiệp VSIP. Điều này góp phần tăng tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Một trong những yếu tố được đánh giá cao bởi giới chuyên gia là thiết kế mặt bằng tổng thể, mang đến sự phân bổ hài hòa giữa khu căn hộ, tiện ích nội khu và mảng xanh. Tất cả đều được tính toán kỹ lưỡng để tạo nên không gian sống thoáng đãng, an toàn và tối ưu trải nghiệm nhất cho cư dân.
Mặt bằng tổng thể dự án The Felix trông như thế nào?
Mặt bằng tổng thể dự án The Felix được thiết kế trên nguyên tắc “lấy con người làm trung tâm”, đảm bảo tính kết nối, tiện lợi và thân thiện với môi trường.
Quy mô tổng thể dự án The Felix
The Felix được phát triển trên khu đất rộng 9.465 m² với kế hoạch trở thành một khu căn hộ cao cấp có đầy đủ các tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
- Tổng diện tích đất: 9465 m²
- Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 54%, phần còn lại dành cho không gian xanh và tiện ích
- Không gian tiện ích: hơn 60 tiện ích nội khu – công viên, hồ bơi, khu gym ngoài trời, khu BBQ, sân chơi trẻ em…
Thiết kế mặt bằng theo mô hình “Compound”
Dự án The Felix được thiết kế theo mô hình khép kín (compound), đảm bảo an ninh 24/7, lối đi nội khu riêng biệt, tách biệt với khu dân cư bên ngoài. Mỗi phân khu đều được bố trí khoa học, có tầm nhìn thông thoáng, đối lưu gió tốt, tạo cảm giác dễ chịu cho cư dân dù sống giữa đô thị đông đúc.
Dự án The Felix có bao nhiêu block?
Dự án The Felix được thiết kế với 2 block căn hộ cao 40 tầng và có 1 tầng hầm, tạo nên khoảng 1.206 căn hộ với đa dạng loại hình từ 1PN đến 3PN, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, cụ thể:
Block A tại The Felix
- Số tầng: 24 tầng + 2 hầm
- Số lượng: khoảng 550 căn hộ
- Mật độ: từ 11 – 12 căn, 4 thang máy
- Loại căn hộ: 1PN (47 m²), 2PN (58–65 m²), 3PN (85 m²)
- Hướng view: một mặt hướng vào tiện ích nội khu, một mặt hướng về trung tâm quận Bình Tân và công viên Phú Lâm.
Block B tại The Felix
- Số tầng: 24 tầng + 2 hầm
- Số lượng căn hộ: khoảng 544 căn
- Mật độ: tương tự Block A
- Loại căn hộ: 1PN (47 m²), 2PN (58–65 m²), 3PN (85 m²)
- Hướng view: khu Tên Lửa, Aeon Mall Bình Tân, khu dân cư lân cận.
2 block có điểm đặc biệt là được kết nối bằng khu tiện ích trung tâm ở tầng trệt và tầng lửng, bao gồm hồ bơi tràn bờ, khu vườn thiền, khu vui chơi trẻ em,…
Ưu điểm trong thiết kế mặt bằng The Felix
Với định hướng tạo không gian sống hiện đại và tinh tế, The Felix ghi điểm mạnh nhờ thiết kế mặt bằng thông minh, tối ưu hóa được diện tích sử dụng và đón sáng tự nhiên, cụ thể:
- Mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích ưu tiên cho mảng xanh và tiện ích
- Hai block hình chữ L tạo khe thông gió tốt, không bị che chắn tầm nhìn
- Tối ưu được nguồn ánh sáng tự nhiên cho tất cả các căn hộ
- Bố trí tiện ích tập trung, dễ dàng tiếp cận từ mọi tầng và mọi khối nhà
- Phân khu rõ ràng: để xe – shophouse – officetel – căn hộ – sân thượng
Xem thêm: Giá bán căn hộ The Felix hiện tại là bao nhiêu? Có ưu đãi gì không?
Đánh giá mặt bằng tổng thể dự án The Felix
Theo các chuyên gia bất động sản, mặt bằng tổng thể dự án The Felix có nhiều điểm cộng như:
- Thiết kế thông minh, hiện đại và tối ưu được nguồn ánh sáng, gió tự nhiên, giảm phụ thuộc vào máy lạnh.
- Mật độ xây dựng thấp, có nhiều cây xanh và lối dạo bộ nội khu.
- Tiện ích tập trung ở trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận từ cả hai block.
- Hướng view toàn thành phố, đa dạng giúp căn hộ dễ bán lại hoặc cho thuê với giá cao.
Không chỉ thuận lợi về bố cục không gian, mặt bằng dự án The Felix còn được quy hoạch bài bản từ giao thông, tầng hầm giữ xe cho đến bố trí hệ thống phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm.
Tóm lại, nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi thì The Felix là một lựa chọn rất đáng cân nhắc. Mặt bằng tổng thể dự án được đầu tư kỹ lưỡng, bố trí hiện đại với chỉ 2 block căn hộ, giúp đảm bảo mật độ cư dân, dễ dàng quản lý và tạo không gian sống lý tưởng.
